청방
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도계동
단지 상세
청청방
청
청방
누적 37건
1억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,368만원
집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾228만원
- 취득세 (1%)138만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 도계동 청방은 대표가 1억 3,800만, 34세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원역 2.7km(KTX), 김해공항 28.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 도계초 배정이에요. 공원이 106m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,143- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,139
- 창원중동유니시티4단지중동+4.1%9억 7,000 → 10억 1,016
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 6,000 → 9억 9,389
- 해해강그린대산면 가술리+3.0%9,300만 → 9,575만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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청방 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 230만원
- 세대수
- 34세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 41분
- 배정 초등학교
- 경남 도계초
- 가까운 공원
- 어린이공원 106m
- 공시가격
- 7,380만
청방 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 9,500만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2024-05-17 | 1억 6,700 | 72.2㎡ | 7층 |
| 2022-09-21 | 1억 3,800 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2022-02-12 | 1억 1,200 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2021-12-04 | 1억 2,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-08-05 | 1억 4,000 | 72.2㎡ | 8층 |
| 2021-07-20 | 1억 3,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2019-04-10 | 1억 3,400 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2019-03-06 | 9,700만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2018-11-28 | 1억 4,500 | 72.2㎡ | 2층 |
청방 평형별 시세
- 전용 59.9㎡9,500만 · 2026-09-04 · 7건
- 전용 72.2㎡1억 6,700 · 2024-05-17 · 3건