대림
대림
산호동
단지 상세
대림
대림대림
누적 22건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 산호동 대림은 대표가 8,000만, 40세대, 준공 40년차예요. 교통은 마산역 2.2km(KTX), 김해공항 32.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 산호초 배정이에요. 용적률이 152%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 204m 거리예요. 주변엔 해바라기아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890- 대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283
- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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대림 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 96만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 40년차
- 용적률
- 152%
- 대지지분
- 60㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 32분
- 배정 초등학교
- 산호초
- 가까운 공원
- 근린공원 204m
- 공시가격
- 6,040만
대림 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-02 | 8,000만 | 83.7㎡ | 2층 |
| 2022-11-11 | 7,600만 | 83.7㎡ | 4층 |
| 2021-06-16 | 1억 2,000 | 83.7㎡ | 5층 |
| 2020-02-09 | 8,300만 | 83.7㎡ | 5층 |
| 2015-09-30 | 1억 4,100 | 83.7㎡ | 4층 |
| 2014-07-28 | 1억 5,900 | 83.7㎡ | 3층 |
| 2014-07-10 | 1억 4,900 | 83.7㎡ | 5층 |
| 2014-04-02 | 1억 6,200 | 83.7㎡ | 4층 |
| 2013-08-17 | 1억 3,100 | 83.7㎡ | 5층 |
| 2012-07-10 | 1억 3,500 | 83.7㎡ | 4층 |