센트럴
센트럴
신포동1가
단지 상세
센센트럴
센
센트럴
누적 1,103건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 신포동1가 센트럴은 대표가 1억 8,000만, 766세대, 준공 25년차예요. 교통은 마산역 4.0km(KTX), 김해공항 33.0km, 남해고속도로 제1지선이에요. 무학초 배정이에요. 공원이 134m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
마산만I'PARK신포동1가4억 7,800만559만/㎡- 신신우희가로밀리온신포동1가2억 2,500만265만/㎡
- 새새롬미리내아파트신포동1가2억 4,700만208만/㎡
- 환환웅수빌리지신포동1가1억 2,700만221만/㎡
마린애시앙부영월영동4억 2,500만506만/㎡
한일유앤아이진동면 진동리1억 9,000만224만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 마린애시앙부영월영동+2.5%4억 2,500 → 4억 3,584
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,885
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경민파라다이스201해운동2,300만91만/㎡
- 호호텔엠에스동성동2,580만100만/㎡
- 씨씨티빌-Ⅱ오피스텔월남동3가4,500만179만/㎡
- 킴킴즈타운해운동2,875만127만/㎡
- 강강남 와이즈하우스부림동4,300만156만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
센트럴 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 292만원
- 최근 6개월
- +4.6%
- 최근 1년
- +2.4%
- 최근 3년
- -9.7%
- 세대수
- 766세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 26건
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 60분
- 배정 초등학교
- 경남 무학초
- 가까운 공원
- 문화공원 134m
- 공시가격
- 1억 700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
센트럴 실거래가 · 누적 315건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 1억 3,500 | 49.9㎡ | 14층 |
| 2026-08-26 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-27 | 1억 3,000 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-01 | 2억 4,700 | 84.8㎡ | 20층 |
| 2026-06-25 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-04-29 | 1억 8,500 | 59.9㎡ | 18층 |
| 2026-04-25 | 1억 7,000 | 59.9㎡ | 19층 |
| 2026-04-03 | 1억 2,500 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2026-04-03 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-03-31 | 2억 5,500 | 84.8㎡ | 16층 |
센트럴 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 7,500 · 2026-08-26 · 148건
- 전용 49.9㎡1억 3,500 · 2026-08-31 · 104건
- 전용 84.8㎡2억 4,700 · 2026-07-01 · 63건