일우
일우
산호동
단지 상세
일일우
일
일우
누적 130건
2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금635만원
집값 2,000만원대출 −1,400만원부대비용 +35만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾35만원
- 취득세 (1%)20만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의12만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,960만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 산호동 일우는 대표가 2,000만, 6세대, 준공 37년차예요. 교통은 마산역 3.1km(KTX), 김해공항 31.8km, 남해고속도로 제1지선이에요. 합포초 배정이에요. 대지지분이 214평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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일우 주요 지표
- 대표 시세
- 2,000만 · 전용 22㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 최근 6개월
- -7.2%
- 최근 1년
- -47.3%
- 최근 3년
- -24.3%
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 222%
- 대지지분
- 214㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 47분
- 배정 초등학교
- 합포초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 447m
- 공시가격
- 1,960만
일우 실거래가 · 누적 46건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3,300만 | 22.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 22.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 22.2㎡ | 5층 |
| 2026-04-28 | 3,800만 | 23.9㎡ | 1층 |
| 2026-03-09 | 2,200만 | 22.7㎡ | 5층 |
| 2025-09-16 | 3,800만 | 22.2㎡ | 1층 |
| 2025-08-23 | 3,100만 | 22.2㎡ | 2층 |
| 2025-05-16 | 3,800만 | 22.2㎡ | 1층 |
| 2025-02-17 | 3,500만 | 22.7㎡ | 4층 |
| 2024-12-19 | 3,100만 | 23.9㎡ | 5층 |
일우 평형별 시세
- 전용 22.2㎡2,000만 · 2026-05-12 · 16건
- 전용 22.7㎡3,300만 · 2026-05-26 · 15건
- 전용 23.9㎡3,800만 · 2026-04-28 · 10건
- 전용 24.3㎡3,000만 · 2023-08-07 · 4건
- 전용 25.6㎡3,200만 · 2023-05-19 · 1건