동신1
동신1
내서읍 중리
단지 상세
동동신1
동
동신1
누적 376건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,937만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +287만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾287만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)31만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 동신1는 대표가 1억 5,500만, 510세대, 준공 32년차예요. 교통은 마산역 6.1km(KTX), 김해공항 39.0km, 중부내륙고속도로이에요. 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산중리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대내서읍 중리1억 4,000만191만/㎡- 중중리백로내서읍 중리8,700만147만/㎡
- 동동신2내서읍 중리1억 4,450만161만/㎡
- 시시영장미내서읍 중리7,450만141만/㎡
- 한한주내서읍 중리6,000만101만/㎡
- 아아델존내서읍 중리1억 3,000만153만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 → 4억 1,192
- 한한효무궁화양덕동+2.9%1억 4,250 → 1억 4,669
- 메메트로시티2단지양덕동+2.8%6억 5,000 → 6억 6,846
- 합합성합성동+2.5%5,000만 → 5,127만
양덕코오롱하늘채양덕동+2.2%5억 2,400 → 5억 3,574
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리첸시아양덕동3,050만105만/㎡
- 대대력베스트빌양덕동4,700만148만/㎡
- 비비전 스카이 아파트양덕동7,250만218만/㎡
- ((222-8)석전동2,600만81만/㎡
- 동동원에코빌양덕동6,000만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
동신1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 93㎡
- ㎡당 시세
- 161만원
- 최근 1년
- -6.8%
- 최근 3년
- -10.1%
- 세대수
- 510세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 233%
- 대지지분
- 49㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 91분
- 공시가격
- 9,720만
동신1 실거래가 · 누적 90건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 1억 5,000 | 93.3㎡ | 11층 |
| 2026-07-11 | 1억 6,000 | 93.3㎡ | 3층 |
| 2026-01-13 | 1억 9,000 | 105.8㎡ | 13층 |
| 2025-12-31 | 2억 400 | 117.1㎡ | 11층 |
| 2025-12-13 | 1억 9,800 | 105.8㎡ | 8층 |
| 2025-11-08 | 1억 9,500 | 93.3㎡ | 11층 |
| 2025-09-09 | 1억 8,000 | 105.8㎡ | 6층 |
| 2025-07-08 | 1억 6,750 | 93.3㎡ | 13층 |
| 2025-06-11 | 1억 6,500 | 93.3㎡ | 8층 |
| 2025-04-10 | 1억 6,500 | 93.3㎡ | 7층 |
동신1 평형별 시세
- 전용 93.3㎡1억 5,000 · 2026-08-05 · 54건
- 전용 105.8㎡1억 9,000 · 2026-01-13 · 25건
- 전용 117.1㎡2억 400 · 2025-12-31 · 11건