동신2
동신2
내서읍 중리
단지 상세
동동신2
동
동신2
누적 476건
1억 4,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,574만원
집값 1억 4,450만원대출 −1억 115만원부대비용 +239만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾239만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 동신2는 대표가 1억 4,450만, 570세대, 준공 30년차예요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대내서읍 중리1억 4,000만191만/㎡- 중중리백로내서읍 중리8,700만147만/㎡
- 시시영장미내서읍 중리7,450만141만/㎡
- 동동신1내서읍 중리1억 5,500만161만/㎡
- 한한주내서읍 중리6,000만101만/㎡
- 아아델존내서읍 중리1억 3,000만153만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.7%4억 → 4억 1,092
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 5,000 → 6억 6,534
- 한한효무궁화양덕동+2.2%1억 4,250 → 1억 4,568
- 합합성합성동+1.8%5,000만 → 5,091만
양덕코오롱하늘채양덕동+1.6%5억 2,400 → 5억 3,259
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리첸시아양덕동3,050만105만/㎡
- 대대력베스트빌양덕동4,700만148만/㎡
- 비비전 스카이 아파트양덕동7,250만218만/㎡
- ((222-8)석전동2,600만81만/㎡
- 동동원에코빌양덕동6,000만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
동신2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,450 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 161만원
- 최근 1년
- -11.5%
- 최근 3년
- -19.9%
- 세대수
- 570세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 공시가격
- 1억 100
동신2 실거래가 · 누적 127건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1억 2,100 | 75.3㎡ | 3층 |
| 2026-07-30 | 1억 3,900 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-05-12 | 1억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-04-15 | 1억 2,750 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-01-06 | 1억 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-11-05 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2025-09-24 | 1억 5,300 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-09-05 | 1억 5,700 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-08-22 | 1억 5,600 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-08-08 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 5층 |
동신2 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 3,900 · 2026-07-30 · 68건
- 전용 59.9㎡1억 2,750 · 2026-04-15 · 55건
- 전용 75.3㎡1억 2,100 · 2026-08-29 · 4건