명진
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회원동
단지 상세
명명진
명
명진
누적 11건
8,400만
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정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,658만원
집값 8,400만원대출 −5,880만원부대비용 +138만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾138만원
- 취득세 (1%)84만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 회원동 명진은 대표가 8,400만, 19세대, 준공 38년차예요. 교통은 마산역 2.6km(KTX), 김해공항 34.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 교동초 배정이에요. 공원이 80m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,273
- 메메트로시티2단지양덕동+2.5%6억 2,700 → 6억 4,249
- 한한효무궁화양덕동+2.3%1억 4,250 → 1억 4,571
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,634- 합합성합성동+2.0%5,000만 → 5,100만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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명진 주요 지표
- 대표 시세
- 8,400만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 168만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 38년차
- 대지지분
- 32㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 39분
- 배정 초등학교
- 경남 교동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 80m
- 공시가격
- 4,250만
명진 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-14 | 8,400만 | 48.8㎡ | 2층 |
| 2016-10-11 | 8,000만 | 48.8㎡ | 1층 |
| 2016-04-07 | 8,650만 | 48.8㎡ | 2층 |
| 2015-10-17 | 7,000만 | 49.1㎡ | 5층 |
| 2014-10-23 | 7,000만 | 49.1㎡ | 3층 |
| 2014-10-11 | 8,000만 | 48.8㎡ | 2층 |
| 2014-09-23 | 8,700만 | 51.8㎡ | 5층 |
| 2011-09-27 | 6,000만 | 49.1㎡ | 5층 |
| 2010-06-08 | 4,700만 | 51.8㎡ | 4층 |
| 2009-06-03 | 4,500만 | 48.8㎡ | 2층 |
명진 평형별 시세
- 전용 48.8㎡8,400만 · 2016-10-14 · 5건
- 전용 49.1㎡7,000만 · 2015-10-17 · 3건
- 전용 51.8㎡8,700만 · 2014-09-23 · 3건