정일맨션
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내서읍 호계리
단지 상세
정정일맨션
정
정일맨션
누적 55건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,580만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 정일맨션은 대표가 6,500만, 56세대, 준공 32년차예요. 교통은 마산역 5.6km(KTX), 김해공항 37.9km, 중부내륙고속도로이에요. 호계초광역 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 1,350 → 4억 2,578
- 한한효무궁화양덕동+2.9%1억 4,250 → 1억 4,669
- 메메트로시티2단지양덕동+2.8%6억 2,700 → 6억 4,474
- 합합성합성동+2.5%5,000만 → 5,127만
양덕코오롱하늘채양덕동+2.2%5억 3,500 → 5억 4,693
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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정일맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 세대수
- 56세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 83분
- 배정 초등학교
- 호계초광역
- 가까운 공원
- 체육공원 332m
- 공시가격
- 5,580만
정일맨션 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 7,500만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2025-04-16 | 6,500만 | 74.3㎡ | 1층 |
| 2024-02-24 | 1억 500 | 74.3㎡ | 7층 |
| 2022-10-01 | 1억 500 | 74.3㎡ | 3층 |
| 2022-09-28 | 8,400만 | 74.3㎡ | 8층 |
| 2022-09-24 | 9,300만 | 74.3㎡ | 5층 |
| 2022-04-19 | 8,000만 | 74.3㎡ | 10층 |
| 2021-10-23 | 9,200만 | 74.3㎡ | 7층 |
| 2021-10-15 | 1억 1,300 | 74.3㎡ | 9층 |
| 2021-07-22 | 8,000만 | 74.3㎡ | 11층 |
정일맨션 평형별 시세
- 전용 74.3㎡6,500만 · 2025-04-16 · 14건
- 전용 84.8㎡7,500만 · 2026-06-15 · 2건