대우빌라
대우빌라
경화동
단지 상세
대우빌라
대우빌라대우빌라
누적 10건
1억 2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,863만원
집값 1억 2,200만원대출 −8,540만원부대비용 +203만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾203만원
- 취득세 (1%)122만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의61만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 경화동 대우빌라는 대표가 1억 2,200만, 14세대, 준공 24년차예요. 교통은 창원중앙역 9.6km(KTX), 김해공항 22.8km, 남해고속도로 제2지선이에요. 경화초 배정이에요. 배정초가 직선 274m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대야 재개발, 이동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.6%6,350만 → 6,518만
- 녹녹수빌라풍호동+0.7%6,000만 → 6,039만
진해신항만경남아너스빌마천동+0.6%1억 8,900 → 1억 9,008- 상상지약수석동+0.5%1억 8,300 → 1억 8,401
뉴중앙하이츠이동+0.5%8,200만 → 8,245만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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대우빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,200 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 180%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 143분
- 배정 초등학교
- 경화초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 37m
- 공시가격
- 6,850만
대우빌라 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 8,350만 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2017-03-31 | 6,500만 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2015-03-07 | 1억 2,200 | 81.6㎡ | 4층 |
| 2013-01-30 | 1억 1,000 | 76.3㎡ | 2층 |
| 2010-04-23 | 7,900만 | 81.6㎡ | 2층 |
| 2010-02-20 | 7,400만 | 81.6㎡ | 2층 |
| 2009-03-11 | 6,000만 | 76.3㎡ | 2층 |
| 2009-02-24 | 4,900만 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2007-08-22 | 7,000만 | 83.4㎡ | 5층 |
| 2007-06-11 | 6,100만 | 81.6㎡ | 1층 |
대우빌라 평형별 시세
- 전용 81.6㎡1억 2,200 · 2015-03-07 · 4건
- 전용 83.4㎡8,350만 · 2025-03-02 · 2건
- 전용 57.1㎡6,500만 · 2017-03-31 · 2건
- 전용 76.3㎡1억 1,000 · 2013-01-30 · 2건