대풍맨션
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누적 28건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 이동 대풍맨션은 대표가 8,300만, 38세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원중앙역 9.5km(KTX), 김해공항 22.0km, 남해고속도로 제2지선이에요. 장복초 배정이에요. 배정초가 직선 162m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 137%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대야 재개발, 이동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 진진해이동디에스아이존빌이동2억 8,900만344만/㎡
진해이동미소지움이동3억 7,500만290만/㎡- 남남흥이동1억 6,900만200만/㎡
뉴중앙하이츠이동8,200만230만/㎡- 보보람더좋은퍼스트이동1억 500만237만/㎡
- 일일루스빌이동1억 5,000만177만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.8%6,350만 → 6,529만
- 뉴중앙하이츠이동+1.0%8,200만 → 8,282만
풍림청안동+0.8%1억 1,750 → 1억 1,844- 씨씨베스트빌경화동+0.8%7,850만 → 7,910만
- 녹녹수빌라풍호동+0.8%6,000만 → 6,045만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 재재상베네스타운용원동4,250만125만/㎡
- 토토원주택풍호동7,250만107만/㎡
- 다다인로얄팰리스 부산 신항1차용원동9,975만208만/㎡
- 하하이존텔4차경화동3,675만116만/㎡
- 벽벽송수피아빌딩용원동6,700만164만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
대풍맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 134만원
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 137%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.29대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 141분
- 배정 초등학교
- 장복초
- 가까운 공원
- 어린이공원 185m
- 공시가격
- 4,660만
대풍맨션 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-02 | 3,500만 | 49.7㎡ | 5층 |
| 2023-05-09 | 5,000만 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2020-06-23 | 8,000만 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2018-07-20 | 8,300만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2016-01-25 | 1억 700 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2015-12-23 | 1억 800 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2015-08-01 | 1억 800 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2015-06-04 | 1억 1,500 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2014-11-10 | 1억 4,000 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2014-10-01 | 9,200만 | 59.3㎡ | 5층 |
대풍맨션 평형별 시세
- 전용 59.3㎡8,300만 · 2018-07-20 · 13건
- 전용 59.6㎡5,000만 · 2023-05-09 · 12건
- 전용 49.7㎡3,500만 · 2023-11-02 · 2건
- 전용 58.5㎡9,800만 · 2011-05-15 · 1건