로즈빌
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자은동
단지 상세
로로즈빌
로
로즈빌
누적 23건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,506만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +356만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾356만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)41만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 자은동 로즈빌은 대표가 2억 500만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 창원중앙역 10.2km(KTX), 김해공항 20.6km, 남해고속도로 제2지선이에요. 자은초 배정이에요. 배정초가 직선 73m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 대야 재개발, 진해자은 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 28% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.3%6,350만 → 6,558만
- 녹녹수빌라풍호동+1.3%6,000만 → 6,077만
진해신항만경남아너스빌마천동+1.2%1억 8,900 → 1억 9,129- 상상지약수석동+1.2%1억 8,300 → 1억 8,518
뉴중앙하이츠이동+1.2%8,200만 → 8,298만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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로즈빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 103㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 264%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 153분
- 배정 초등학교
- 경남 자은초
- 가까운 공원
- 어린이공원 289m
- 공시가격
- 1억 3,000
로즈빌 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 2억 2,000 | 102.7㎡ | 4층 |
| 2023-07-31 | 1억 9,000 | 102.7㎡ | 2층 |
| 2022-06-30 | 2억 5,000 | 102.7㎡ | 4층 |
| 2021-10-10 | 2억 500 | 102.7㎡ | 5층 |
| 2017-08-22 | 2억 1,800 | 102.7㎡ | 9층 |
| 2015-06-27 | 2억 1,850 | 102.7㎡ | 3층 |
| 2014-04-12 | 1억 9,300 | 102.7㎡ | 6층 |
| 2013-11-23 | 2억 | 102.7㎡ | 3층 |
| 2013-10-28 | 2억 2,000 | 102.7㎡ | 11층 |
| 2013-03-01 | 1억 8,000 | 102.7㎡ | 2층 |