단지 상세

삼성아파트2단지

창원시 진해구 자은동

누적 323건

9,700만

목표가 알림

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목표가9,200만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,069만원

집값 9,700만원대출 −6,790만원부대비용 +159만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾159만원

취득세 (1%)97만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의49만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균82만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,330만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 진해구 자은동 삼성아파트2단지는 대표가 9,700만, 370세대, 준공 33년차예요. 교통은 창원중앙역 10.5km(KTX), 김해공항 20.8km, 남해고속도로 제2지선이에요. 자은초 배정이에요. 배정초가 직선 295m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 62m 거리예요. 주변엔 대야 재개발, 진해자은2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 28% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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