서후빌
서후빌
충의동
단지 상세
서서후빌
서
서후빌
누적 27건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 충의동 서후빌은 대표가 1억 7,000만, 16세대, 준공 9년차예요. 교통은 창원중앙역 11.3km(KTX), 김해공항 25.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 진해남산초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.3%6,350만 → 6,558만
- 녹녹수빌라풍호동+1.3%6,000만 → 6,077만
진해신항만경남아너스빌마천동+1.2%1억 8,900 → 1억 9,129- 상상지약수석동+1.2%1억 8,300 → 1억 8,518
뉴중앙하이츠이동+1.2%8,200만 → 8,298만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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서후빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 204만원
- 최근 6개월
- +0.3%
- 최근 3년
- -7.9%
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 376%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 169분
- 배정 초등학교
- 진해남산초
- 가까운 공원
- 근린공원 423m
- 공시가격
- 1억 1,200
서후빌 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 1억 7,250 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-02-25 | 1억 7,000 | 83.4㎡ | 7층 |
| 2024-10-02 | 1억 5,700 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2024-01-21 | 1억 7,400 | 84.4㎡ | 9층 |
| 2023-12-19 | 1억 4,556 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2023-10-10 | 1억 4,410 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2023-08-04 | 1억 3,700 | 83.4㎡ | 5층 |
| 2023-07-20 | 1억 4,200 | 84.4㎡ | 9층 |
| 2023-07-07 | 1억 8,500 | 83.4㎡ | 8층 |
| 2021-05-12 | 2억 4,000 | 83.4㎡ | 7층 |
서후빌 평형별 시세
- 전용 83.4㎡1억 7,000 · 2026-02-25 · 15건
- 전용 84.4㎡1억 7,250 · 2026-06-24 · 11건