석동빌라
석동빌라
석동
단지 상세
석석동빌라
석
석동빌라
누적 6건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 석동 석동빌라는 대표가 1억 3,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 창원중앙역 9.2km(KTX), 김해공항 21.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 석동초 배정이에요. 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 진해자은 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,521만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
석동빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 156만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 137분
- 배정 초등학교
- 석동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 306m
- 공시가격
- 7,200만
석동빌라 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-20 | 1억 3,100 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2017-02-23 | 1억 3,000 | 81.8㎡ | 3층 |
| 2012-05-19 | 1억 1,700 | 81.8㎡ | 2층 |
| 2011-12-09 | 1억 2,000 | 84.1㎡ | 6층 |
| 2011-02-14 | 1억 500 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2007-10-15 | 5,600만 | 81.8㎡ | 6층 |
석동빌라 평형별 시세
- 전용 81.8㎡1억 3,000 · 2017-02-23 · 3건
- 전용 84.1㎡1억 3,100 · 2022-09-20 · 2건
- 전용 84.3㎡1억 500 · 2011-02-14 · 1건