오름텔
오름텔
광화동
단지 상세
오오름텔
오
오름텔
누적 20건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 광화동 오름텔은 대표가 1억 2,500만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 창원중앙역 11.0km(KTX), 김해공항 25.2km, 남해고속도로 제1지선이에요. 진해남산초 배정이에요. 공원이 217m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,307만- 녹녹수빌라풍호동+1.2%6,000만 → 6,070만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,879- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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오름텔 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 147만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 499%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 164분
- 배정 초등학교
- 진해남산초
- 가까운 공원
- 근린공원 217m
- 공시가격
- 7,620만
오름텔 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-19 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2021-04-07 | 1억 3,300 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2020-04-07 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2019-04-16 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2019-02-11 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2018-10-08 | 1억 3,700 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2017-09-15 | 1억 4,500 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2016-06-16 | 1억 5,300 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2016-05-21 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2014-11-29 | 1억 6,300 | 84.8㎡ | 8층 |