일신님
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용원동
단지 상세
일일신님
일
일신님
누적 1,211건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾123만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 용원동 일신님은 대표가 2억 1,000만, 869세대, 준공 21년차예요. 교통은 신평역 13.8km(부산 1호선), 김해공항 14.5km, 남해고속도로 제2지선이에요. 안청초 배정이에요. 공원이 77m 거리예요, 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 부산진해 경제자유구역 두동지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
코아루용원동2억260만/㎡
진해녹산현대용원동1억 4,000만164만/㎡
부산신항만이지더원2단지용원동2억 4,000만279만/㎡- 부산신항만이지더원1단지용원동2억 3,000만271만/㎡
- 재재상베네스타운용원동1억 5,000만178만/㎡
- 내내일큰골마을용원동1억 9,000만224만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,306만- 녹녹수빌라풍호동+1.1%6,000만 → 6,069만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,878- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,498
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 재재상베네스타운용원동4,250만125만/㎡
- 토토원주택풍호동7,250만107만/㎡
- 다다인로얄팰리스 부산 신항1차용원동9,975만208만/㎡
- 하하이존텔4차경화동3,675만116만/㎡
- 벽벽송수피아빌딩용원동6,700만164만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
일신님 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 247만원
- 최근 6개월
- +2.4%
- 최근 1년
- +8.2%
- 최근 3년
- -4.5%
- 세대수
- 869세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 신평역 · 부산 1호선 도보 205분
- 배정 초등학교
- 안청초
- 가까운 공원
- 근린공원 77m
- 공시가격
- 1억 2,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
일신님 실거래가 · 누적 295건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 2억 1,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-12 | 1억 9,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-07-07 | 2억 1,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-07-04 | 2억 2,500 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-06-27 | 2억 3,000 | 101.7㎡ | 10층 |
| 2026-06-05 | 2억 5,900 | 101.7㎡ | 12층 |
| 2026-05-19 | 2억 8,500 | 101.7㎡ | 15층 |
| 2026-05-06 | 2억 8,000 | 121.4㎡ | 8층 |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-04-02 | 2억 3,000 | 85㎡ | 14층 |
일신님 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 1,000 · 2026-08-11 · 186건
- 전용 101.7㎡2억 3,000 · 2026-06-27 · 85건
- 전용 121.4㎡2억 8,000 · 2026-05-06 · 24건