한림
한림
석동
단지 상세
한한림
한
한림
누적 118건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 석동 한림은 대표가 8,800만, 110세대, 준공 31년차예요. 교통은 창원중앙역 9.4km(KTX), 김해공항 22.0km, 남해고속도로 제2지선이에요. 장복초 배정이에요. 배정초가 직선 164m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 121%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대야 재개발, 이동지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,307만- 녹녹수빌라풍호동+1.2%6,000만 → 6,070만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,879- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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한림 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 147만원
- 최근 1년
- -26.0%
- 최근 3년
- -23.5%
- 세대수
- 110세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 121%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 140분
- 배정 초등학교
- 장복초
- 가까운 공원
- 어린이공원 165m
- 공시가격
- 5,950만
한림 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 8,800만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-02-12 | 7,000만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-01-17 | 1억 | 83㎡ | 5층 |
| 2025-12-21 | 9,600만 | 83㎡ | 5층 |
| 2025-10-26 | 9,500만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2025-07-10 | 1억 1,900 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-05-26 | 1억 1,000 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-05-17 | 1억 1,300 | 83㎡ | 2층 |
| 2025-04-05 | 1억 1,000 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-03-01 | 8,100만 | 47.7㎡ | 1층 |
한림 평형별 시세
- 전용 59.7㎡8,800만 · 2026-07-11 · 26건
- 전용 83㎡1억 · 2026-01-17 · 5건
- 전용 47.7㎡8,100만 · 2025-03-01 · 2건
- 전용 59.2㎡1억 1,500 · 2023-05-02 · 2건
- 전용 77.4㎡8,270만 · 2019-08-30 · 1건