건우
건우
이현동
단지 상세
건건우
건
건우
누적 48건
6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 이현동 건우는 대표가 6,900만, 50세대, 준공 40년차예요. 교통은 진주역 2.4km(KTX), 사천공항 11.6km, 중부고속도로 외1이에요. 촉석초 배정이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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건우 주요 지표
- 대표 시세
- 6,900만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 74만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 35분
- 배정 초등학교
- 촉석초
- 가까운 공원
- 어린이공원 348m
- 공시가격
- 4,140만
건우 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 4,000만 | 49㎡ | 1층 |
| 2025-11-07 | 3,600만 | 50.2㎡ | 5층 |
| 2025-10-25 | 3,700만 | 50.2㎡ | 5층 |
| 2025-03-06 | 4,200만 | 50.2㎡ | 5층 |
| 2024-03-07 | 6,900만 | 49㎡ | 3층 |
| 2021-11-24 | 6,000만 | 50.2㎡ | 3층 |
| 2021-10-27 | 8,400만 | 51.5㎡ | 2층 |
| 2021-05-15 | 6,500만 | 49㎡ | 1층 |
| 2020-12-24 | 6,000만 | 49㎡ | 4층 |
| 2020-08-04 | 6,700만 | 50.2㎡ | 3층 |
건우 평형별 시세
- 전용 49㎡4,000만 · 2026-03-30 · 7건
- 전용 50.2㎡3,600만 · 2025-11-07 · 6건
- 전용 51.5㎡8,400만 · 2021-10-27 · 2건