경남맨션
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이현동
단지 상세
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누적 31건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 이현동 경남맨션은 대표가 1억 800만, 50세대, 준공 38년차예요. 교통은 진주역 2.5km(KTX), 사천공항 11.6km, 중부고속도로 외1이에요. 촉석초 배정이에요. 공원이 122m 거리예요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 이현지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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경남맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 168만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 2건
- 대지지분
- 55㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 촉석초
- 가까운 공원
- 어린이공원 122m
- 공시가격
- 6,850만
경남맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 9,000만 | 96.2㎡ | 2층 |
| 2025-11-21 | 1억 3,300 | 79.4㎡ | 1층 |
| 2025-09-18 | 1억 800 | 77.8㎡ | 3층 |
| 2023-07-10 | 1억 1,200 | 77.8㎡ | 4층 |
| 2022-10-17 | 1억 750 | 77.8㎡ | 4층 |
| 2022-02-09 | 1억 4,000 | 77.8㎡ | 1층 |
| 2021-10-06 | 7,400만 | 77.8㎡ | 5층 |
| 2021-05-04 | 1억 400 | 79.4㎡ | 4층 |
경남맨션 평형별 시세
- 전용 77.8㎡1억 800 · 2025-09-18 · 5건
- 전용 79.4㎡1억 3,300 · 2025-11-21 · 2건
- 전용 96.2㎡9,000만 · 2026-08-10 · 1건