대림맨션
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칠암동
단지 상세
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누적 10건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,252만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)33만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 칠암동 대림맨션은 대표가 1억 6,500만, 10세대, 준공 39년차예요. 교통은 진주역 772m(KTX), 사천공항 10.7km, 남해고속도로이에요. 천전초 배정이에요. 용적률이 157%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 40% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,300
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 3,500 → 5억 4,837- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,158
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,646
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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대림맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 113㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 39년차
- 용적률
- 157%
- 대지지분
- 76㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 14분
- 배정 초등학교
- 경남 천전초
- 가까운 공원
- 기타공원시설
- 공시가격
- 8,520만
대림맨션 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-06 | 1억 6,500 | 113㎡ | 3층 |
| 2016-12-24 | 1억 4,800 | 113㎡ | 1층 |
| 2016-09-26 | 1억 6,800 | 113㎡ | 1층 |
| 2016-05-21 | 1억 1,000 | 113㎡ | 5층 |
| 2015-04-06 | 1억 1,000 | 113㎡ | 5층 |
| 2013-09-27 | 1억 4,000 | 113㎡ | 1층 |
| 2010-02-09 | 1억 4,600 | 113㎡ | 2층 |
| 2009-09-11 | 1억 4,200 | 113㎡ | 1층 |
| 2007-05-14 | 1억 2,800 | 113㎡ | 1층 |
| 2006-03-26 | 1억 3,500 | 113㎡ | 3층 |