동진빌라
동진빌라
이현동
단지 상세
동동진빌라
동
동진빌라
누적 11건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,442만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +202만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾202만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)22만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 이현동 동진빌라는 대표가 1억 800만, 10세대, 준공 36년차예요. 교통은 진주역 2.1km(KTX), 사천공항 10.7km, 중부고속도로 외1이에요. 촉석초 배정이에요. 용적률이 190%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 171m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+3.0%7억 8,500 → 8억 855
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,321- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,219
엠코타운더프라하평거동+2.4%5억 1,400 → 5억 2,628
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,629
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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동진빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 146㎡
- ㎡당 시세
- 74만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 190%
- 대지지분
- 81㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 40분
- 배정 초등학교
- 촉석초
- 가까운 공원
- 근린공원 171m
- 공시가격
- 7,660만
동진빌라 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 800 | 146.4㎡ | 5층 |
| 2024-08-13 | 1억 2,000 | 146.4㎡ | 1층 |
| 2021-11-23 | 1억 2,000 | 146.4㎡ | 3층 |
| 2021-05-28 | 1억 3,500 | 146.4㎡ | 4층 |
| 2014-04-17 | 1억 2,000 | 146.4㎡ | 3층 |
| 2013-11-18 | 1억 1,000 | 146.4㎡ | 4층 |
| 2012-05-21 | 1억 2,100 | 146.4㎡ | 3층 |
| 2012-01-27 | 1억 5,000 | 146.4㎡ | 1층 |
| 2006-12-28 | 1억 5,000 | 146.4㎡ | 1층 |
| 2006-05-22 | 1억 2,500 | 146.4㎡ | 4층 |