주안빌라
주안빌라
상봉동
단지 상세
주주안빌라
주
주안빌라
누적 28건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 상봉동 주안빌라는 대표가 1억 2,500만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 진주역 2.6km(KTX), 사천공항 12.4km, 중부고속도로 외1이에요. 봉원초 배정이에요. 배정초가 직선 258m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 66m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+3.6%7억 8,500 → 8억 1,357
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.3%6억 9,500 → 7억 1,766- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.2%8억 7,000 → 8억 9,775
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 1,300 → 5억 2,854
더퀸즈웰가평거동+3.0%5억 6,300 → 5억 7,989
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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주안빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 141만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 39분
- 배정 초등학교
- 봉원초
- 가까운 공원
- 어린이공원 66m
- 공시가격
- 7,930만
주안빌라 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 1억 1,800 | 83.9㎡ | 5층 |
| 2025-02-14 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2021-11-19 | 1억 3,400 | 83.9㎡ | 3층 |
| 2018-06-16 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2018-05-24 | 1억 3,500 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2017-03-30 | 1억 2,650 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2015-05-28 | 1억 2,000 | 83.9㎡ | 5층 |
| 2015-05-27 | 1억 1,300 | 83.9㎡ | 1층 |
| 2015-05-20 | 1억 1,950 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2014-10-08 | 1억 500 | 83.9㎡ | 5층 |
주안빌라 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 1,000 · 2025-02-14 · 15건
- 전용 83.9㎡1억 1,800 · 2025-09-02 · 13건