삼성타워
삼성타워
정량동
단지 상세
삼성타워
삼성타워삼성타워
누적 95건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾90만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 정량동 삼성타워는 대표가 1억, 106세대, 준공 33년차예요. 교통은 마산역 45.1km(KTX), 사천공항 42.0km, 중부고속도로 외1이에요. 충무초 배정이에요. 공원이 284m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼익정량동6,200만73만/㎡
대우(정우협동)빌라정량동7,750만174만/㎡
정량동동원로얄듀크정량동2억 4,400만326만/㎡- 대대도정량동3,500만70만/㎡
- 대대일골드맨션정량동5,350만89만/㎡
- 종종우에이원맨션정량동1억 4,800만174만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남미수동+1.3%1,900만 → 1,924만- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.2%1억 7,650 → 1억 7,864
- 동동신2차미수동+1.1%1억 700 → 1억 823
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.1%2억 6,900 → 2억 7,199
- 광광우화목맨션북신동+1.1%1억 2,800 → 1억 2,942
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 다다임 리더스빌광도면 죽림리4,380만138만/㎡
- 삼삼성오피스텔무전동6,000만131만/㎡
- 오오렌지빌딩광도면 죽림리4,900만139만/㎡
- ((1565-24)광도면 죽림리9,800만166만/㎡
- 승승진네오캐슬항남동4,500만109만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
- 대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
삼성타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 136만원
- 최근 1년
- +15.1%
- 최근 3년
- +4.5%
- 세대수
- 106세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 633%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.96대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 674분
- 배정 초등학교
- 경남 충무초
- 가까운 공원
- 문화공원 284m
- 공시가격
- 6,380만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼성타워 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 1억 2,300 | 84.6㎡ | 15층 |
| 2025-07-30 | 1억 600 | 84.6㎡ | 20층 |
| 2025-07-14 | 1억 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2025-03-31 | 1억 3,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2025-03-21 | 9,500만 | 84.6㎡ | 13층 |
| 2025-02-01 | 1억 1,500 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2024-01-21 | 1억 500 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2023-08-20 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 17층 |
| 2023-07-18 | 8,500만 | 52.3㎡ | 11층 |
| 2022-05-12 | 1억 200 | 84.6㎡ | 15층 |
삼성타워 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 2,300 · 2025-08-11 · 19건
- 전용 52.3㎡8,500만 · 2023-07-18 · 3건