수아지오
수아지오
무전동
단지 상세
수수아지오
수
수아지오
누적 34건
1억 7,650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,577만원
집값 1억 7,650만원대출 −1억 2,355만원부대비용 +282만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾282만원
- 취득세 (1%)177만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 무전동 수아지오는 대표가 1억 7,650만, 78세대, 준공 11년차예요. 교통은 마산역 43.6km(KTX), 사천공항 41.1km, 중부고속도로 외1이에요. 통영초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 통영 애조원지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남미수동+1.3%1,900만 → 1,924만- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.2%1억 7,650 → 1억 7,862
- 동동신2차미수동+1.1%1억 700 → 1억 823
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.1%2억 6,900 → 2억 7,199
- 광광우화목맨션북신동+1.1%1억 2,800 → 1억 2,942
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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수아지오 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,650 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 197만원
- 최근 6개월
- -20.0%
- 최근 3년
- -30.1%
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 498%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.28대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 651분
- 배정 초등학교
- 통영초
- 가까운 공원
- 어린이공원 461m
- 공시가격
- 1억 4,400
수아지오 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 6,000 | 81.4㎡ | 4층 |
| 2026-05-14 | 1억 6,000 | 57.3㎡ | 14층 |
| 2026-04-14 | 1억 5,900 | 57.3㎡ | 10층 |
| 2026-04-13 | 1억 6,500 | 72.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-01 | 1억 9,300 | 81.4㎡ | 9층 |
| 2026-02-23 | 2억 500 | 81.4㎡ | 9층 |
| 2026-02-19 | 1억 9,500 | 81.4㎡ | 8층 |
| 2025-12-31 | 2억 1,000 | 81.4㎡ | 15층 |
| 2024-11-02 | 1억 9,500 | 75.6㎡ | 8층 |
| 2024-05-22 | 2억 | 72.9㎡ | 9층 |
수아지오 평형별 시세
- 전용 81.4㎡1억 6,000 · 2026-08-26 · 10건
- 전용 72.9㎡1억 6,500 · 2026-04-13 · 7건
- 전용 57.3㎡1억 6,000 · 2026-05-14 · 4건
- 전용 75.6㎡1억 9,500 · 2024-11-02 · 3건