천우맨션
천우맨션
봉평동
단지 상세
천천우맨션
천
천우맨션
누적 19건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 봉평동 천우맨션은 대표가 6,500만, 36세대, 준공 37년차예요. 교통은 마산역 47.7km(KTX), 사천공항 42.4km, 중부고속도로 외1이에요. 한려초 배정이에요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남미수동+1.3%1,900만 → 1,924만- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.2%1억 7,650 → 1억 7,862
- 동동신2차미수동+1.1%1억 700 → 1억 823
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.1%2억 6,900 → 2억 7,199
- 광광우화목맨션북신동+1.1%1억 2,800 → 1억 2,942
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
천우맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 37년차
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 711분
- 배정 초등학교
- 한려초
- 가까운 공원
- 근린공원 615m
- 공시가격
- 3,980만
천우맨션 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-13 | 7,500만 | 82㎡ | 5층 |
| 2022-09-29 | 6,400만 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2021-05-12 | 6,500만 | 79.2㎡ | 2층 |
| 2018-06-26 | 9,500만 | 80.3㎡ | 2층 |
| 2017-10-20 | 1억 950 | 80.3㎡ | 1층 |
| 2016-10-13 | 8,000만 | 79.2㎡ | 6층 |
| 2014-07-03 | 8,500만 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2012-04-11 | 8,000만 | 79.2㎡ | 1층 |
| 2011-10-15 | 8,500만 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2010-04-09 | 6,000만 | 79.2㎡ | 6층 |
천우맨션 평형별 시세
- 전용 79.2㎡6,500만 · 2021-05-12 · 7건
- 전용 84.2㎡6,400만 · 2022-09-29 · 4건
- 전용 80.3㎡9,500만 · 2018-06-26 · 3건
- 전용 83.8㎡7,000만 · 2009-04-13 · 2건
- 전용 77.6㎡5,000만 · 2007-12-04 · 2건
- 전용 82㎡7,500만 · 2023-12-13 · 1건