청구
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용남면 동달리
단지 상세
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누적 951건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,355만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 용남면 동달리 청구는 대표가 9,500만, 840세대, 준공 26년차예요. 교통은 마산역 42.8km(KTX), 사천공항 41.3km, 중부고속도로 외1이에요. 통영시 용남초 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 통영 애조원지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 61%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -2.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남미수동+1.3%1,900만 → 1,924만- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.2%1억 7,650 → 1억 7,862
- 동동신2차미수동+1.1%1억 700 → 1억 823
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.1%2억 6,900 → 2억 7,199
- 광광우화목맨션북신동+1.1%1억 2,800 → 1억 2,942
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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청구 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 167만원
- 최근 6개월
- -7.0%
- 최근 1년
- +4.3%
- 최근 3년
- -6.9%
- 세대수
- 840세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 184%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 638분
- 배정 초등학교
- 경남 통영시 용남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 394m
- 공시가격
- 6,355만
청구 실거래가 · 누적 313건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 5,700 | 73.3㎡ | 14층 |
| 2026-08-25 | 1억 3,450 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-08-10 | 1억 3,500 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-07-28 | 1억 4,200 | 73.3㎡ | 13층 |
| 2026-07-24 | 1억 9,500 | 134.8㎡ | 7층 |
| 2026-07-04 | 1억 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-06-22 | 1억 4,600 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-05-17 | 9,000만 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-05-12 | 1억 3,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-04-27 | 1억 6,200 | 85㎡ | 14층 |
청구 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 · 2026-07-04 · 132건
- 전용 85㎡1억 3,450 · 2026-08-25 · 104건
- 전용 73.3㎡1억 5,700 · 2026-09-03 · 54건
- 전용 134.8㎡1억 9,500 · 2026-07-24 · 23건