파벨리스
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북신동
단지 상세
파파벨리스
파
파벨리스
누적 13건
1억 3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,242만원
집값 1억 3,400만원대출 −9,380만원부대비용 +222만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾222만원
- 취득세 (1%)134만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,220만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 북신동 파벨리스는 대표가 1억 3,400만, 12세대, 준공 8년차예요. 교통은 마산역 44.4km(KTX), 사천공항 41.4km, 중부고속도로 외1이에요. 유영초 배정이에요. 배정초가 직선 288m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요. 주변엔 통영 애조원지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수아지오무전동+0.9%1억 7,650 → 1억 7,812
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+0.8%2억 6,900 → 2억 7,102
- 동동신2차미수동+0.7%9,500만 → 9,566만
대우(정우협동)빌라정량동+0.5%5,900만 → 5,931만- 광광우화목맨션북신동+0.5%1억 2,800 → 1억 2,868
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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파벨리스 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,400 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 172만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 350%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.83대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 663분
- 배정 초등학교
- 유영초
- 가까운 공원
- 어린이공원 211m
- 공시가격
- 9,220만
파벨리스 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 1억 3,400 | 78.1㎡ | 6층 |
| 2025-05-15 | 1억 3,700 | 78.1㎡ | 9층 |
| 2025-04-12 | 1억 3,700 | 78.1㎡ | 9층 |
| 2023-09-18 | 1억 4,700 | 78.1㎡ | 6층 |
| 2021-06-01 | 1억 8,000 | 78.1㎡ | 6층 |
| 2020-08-12 | 1억 6,700 | 78.1㎡ | 6층 |
| 2019-04-29 | 1억 7,200 | 78.1㎡ | 5층 |
| 2018-12-17 | 1억 5,300 | 78.1㎡ | 4층 |
| 2018-12-17 | 1억 5,300 | 78.1㎡ | 5층 |
| 2018-12-17 | 1억 5,300 | 78.1㎡ | 6층 |