해피니스
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인평동
단지 상세
해해피니스
해
해피니스
누적 16건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 인평동 해피니스는 대표가 1억 5,000만, 19세대, 준공 11년차예요. 교통은 마산역 46.0km(KTX), 사천공항 40.4km, 중부고속도로 외1이에요. 인평초 배정이에요. 용적률이 96%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 광광우화목맨션북신동+1.3%1억 2,800 → 1억 2,966
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.3%2억 6,900 → 2억 7,239
- 한한려도남동+1.2%4,500만 → 4,554만
- 동동신2차미수동+1.1%9,500만 → 9,606만
대우(정우협동)빌라정량동+1.0%5,900만 → 5,959만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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해피니스 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 178만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 96%
- 대지지분
- 109㎡
- 세대당 주차
- 1.53대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 687분
- 배정 초등학교
- 인평초
- 가까운 공원
- 근린공원 38m
- 공시가격
- 8,630만
해피니스 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-12 | 1억 5,000 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2018-06-29 | 1억 4,200 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2018-05-09 | 1억 7,000 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2018-04-06 | 1억 8,000 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2017-07-14 | 2억 700 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2016-12-27 | 2억 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2016-11-28 | 1억 9,800 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2016-04-18 | 2억 300 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2016-02-24 | 2억 300 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2016-02-01 | 2억 300 | 84.5㎡ | 6층 |
해피니스 평형별 시세
- 전용 84.5㎡1억 5,000 · 2021-06-12 · 13건
- 전용 84.8㎡1억 4,200 · 2018-06-29 · 3건