블루시티
블루시티
아주동
단지 상세
블블루시티
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블루시티
누적 42건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 아주동 블루시티는 대표가 7,000만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 31.0km(부산 1호선), 김해공항 40.2km, 중부고속도로 외1이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제아주지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 104%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 527- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,557만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,328
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,595
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.7%2억 1,000 → 2억 1,347
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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블루시티 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 54만원
- 최근 3년
- -37.5%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 167%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 462분
- 가까운 공원
- 어린이공원 562m
- 공시가격
- 4,660만
블루시티 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 4,000만 | 74.1㎡ | 1층 |
| 2026-02-21 | 7,500만 | 74.1㎡ | 5층 |
| 2023-07-15 | 7,000만 | 81㎡ | 1층 |
| 2022-09-14 | 6,750만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2021-11-10 | 8,000만 | 74.1㎡ | 5층 |
| 2021-04-01 | 6,500만 | 74.1㎡ | 2층 |
| 2020-06-30 | 6,100만 | 74.1㎡ | 1층 |
| 2015-12-08 | 1억 3,900 | 81㎡ | 3층 |
| 2014-06-13 | 1억 8,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2014-04-17 | 1억 5,900 | 81㎡ | 5층 |
블루시티 평형별 시세
- 전용 81㎡7,000만 · 2023-07-15 · 15건
- 전용 84.5㎡6,750만 · 2022-09-14 · 14건
- 전용 74.1㎡4,000만 · 2026-04-09 · 13건