신아그린
신아그린
아주동
단지 상세
신신아그린
신
신아그린
누적 79건
3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 아주동 신아그린은 대표가 3,800만, 49세대, 준공 24년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 31.2km(부산 1호선), 김해공항 40.3km, 중부고속도로 외1이에요. 거제용소초광역 배정이에요. 공원이 6m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제아주지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 511- 동동헌고현동+2.0%8,400만 → 8,567만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.8%2억 1,000 → 2억 1,378
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.7%2,500만 → 2,543만
- 화화성타워맨션고현동+1.7%9,700만 → 9,867만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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신아그린 주요 지표
- 대표 시세
- 3,800만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 최근 1년
- -22.2%
- 최근 3년
- -22.4%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 247%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 466분
- 배정 초등학교
- 거제용소초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 6m
- 공시가격
- 2,840만
신아그린 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 4,100만 | 56.6㎡ | 3층 |
| 2026-03-30 | 3,800만 | 50㎡ | 7층 |
| 2025-08-02 | 4,850만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2025-06-09 | 3,300만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2025-03-24 | 5,000만 | 56.6㎡ | 2층 |
| 2025-02-26 | 4,200만 | 50㎡ | 1층 |
| 2024-09-27 | 5,500만 | 50㎡ | 6층 |
| 2024-08-14 | 4,800만 | 56.6㎡ | 2층 |
| 2024-07-12 | 4,500만 | 49.6㎡ | 6층 |
| 2024-02-17 | 5,300만 | 49.6㎡ | 10층 |
신아그린 평형별 시세
- 전용 49.6㎡4,850만 · 2025-08-02 · 11건
- 전용 50㎡3,800만 · 2026-03-30 · 5건
- 전용 56.6㎡4,100만 · 2026-04-01 · 3건