단지 상세

옥옥포5차덕산타운

옥

옥포5차덕산타운

거제시 옥포동

누적 1,301건

5,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,663만원

집값 5,250만원대출 −3,675만원부대비용 +88만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾88만원

취득세 (1%)53만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의26만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾86만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
관리비 (12개월)단지 평균83만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,710만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거제시 옥포동 옥포5차덕산타운은 대표가 5,250만, 897세대, 준공 30년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 29.8km(부산 1호선), 김해공항 38.1km, 중부고속도로 외1이에요. 진목초광역 배정이에요. 배정초가 직선 199m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 160m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제송정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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