춘광한빛
춘광한빛
수월동
단지 상세
춘춘광한빛
춘
춘광한빛
누적 404건
4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,500만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,489만원
집값 4,700만원대출 −3,290만원부대비용 +79만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾79만원
- 취득세 (1%)47만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾84만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균80만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 수월동 춘광한빛은 대표가 4,700만, 296세대, 준공 28년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 33.3km(부산 1호선), 김해공항 41.0km, 중부고속도로 외1이에요. 수월초광역 배정이에요. 용적률이 141%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제 수양지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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춘광한빛 주요 지표
- 대표 시세
- 4,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 최근 6개월
- -12.8%
- 최근 1년
- -11.0%
- 최근 3년
- -47.8%
- 세대수
- 296세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 141%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 498분
- 배정 초등학교
- 수월초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 540m
- 공시가격
- 4,300만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
춘광한빛 실거래가 · 누적 94건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 4,800만 | 57.3㎡ | 11층 |
| 2026-08-12 | 5,200만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-06 | 4,700만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-02 | 7,700만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-27 | 6,500만 | 57.3㎡ | 4층 |
| 2026-03-23 | 4,000만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-03-01 | 5,150만 | 57.3㎡ | 2층 |
| 2026-02-03 | 5,500만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-02-03 | 6,000만 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-09-20 | 5,150만 | 59.9㎡ | 7층 |
춘광한빛 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,200만 · 2026-08-12 · 60건
- 전용 57.3㎡4,800만 · 2026-09-08 · 34건