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사사송에비뉴원

사

사송에비뉴원

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누적 6건

2억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,253만원

집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾353만원

취득세 (1%)230만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의92만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 양산시 동면 사송리 사송에비뉴원은 대표가 2억 3,000만, 479세대, 준공 3년차예요. 교통은 노포역 3.2km(부산 1호선), 김해공항 19.6km, 경부고속도로이에요. 동면초광역 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산사송 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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