삼우C
삼우C
창녕읍 교리
단지 상세
삼삼우C
삼
삼우C
누적 13건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 창녕읍 교리 삼우C는 대표가 6,500만, 2세대, 준공 33년차예요. 교통은 밀양역 26.1km(KTX), 대구공항 41.4km, 중부내륙고속도로이에요. 명덕초광역 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 4.5대로 넉넉해요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 창녕군 창녕읍 교리 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.9%1억 6,000 → 1억 6,618
현대맨션2차창녕읍 교리+3.5%8,500만 → 8,800만- 청청호창녕읍 교하리+3.2%4,500만 → 4,644만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,727만- 대대한창녕읍 직교리+2.4%5,200만 → 5,325만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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삼우C 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 108만원
- 세대수
- 2세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 357㎡
- 세대당 주차
- 4.50대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 390분
- 배정 초등학교
- 명덕초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 215m
- 공시가격
- 4,020만
삼우C 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-29 | 6,000만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-11-21 | 6,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-09-05 | 6,700만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2021-10-15 | 6,800만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2020-07-28 | 4,600만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2020-02-18 | 3,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2019-05-02 | 5,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2019-01-11 | 6,600만 | 59.9㎡ | 4층 |