일흥
일흥
창녕읍 교하리
단지 상세
일일흥
일
일흥
누적 70건
5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 창녕읍 교하리 일흥은 대표가 5,900만, 91세대, 준공 34년차예요. 교통은 밀양역 25.4km(KTX), 대구공항 42.1km, 중부내륙고속도로이에요. 명덕초광역 배정이에요. 공원이 163m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 창녕말흘 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 창녕군 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+4.1%1억 6,000 → 1억 6,661
- 청청호창녕읍 교하리+3.7%4,500만 → 4,667만
- 삼삼우A창녕읍 교리+3.6%4,500만 → 4,664만
현대맨션2차창녕읍 교리+3.4%8,500만 → 8,787만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,730만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
일흥 주요 지표
- 대표 시세
- 5,900만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 세대수
- 91세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 284%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 379분
- 배정 초등학교
- 명덕초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 163m
- 공시가격
- 2,690만
일흥 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 5,900만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2025-11-14 | 6,700만 | 80.8㎡ | 11층 |
| 2024-12-03 | 3,800만 | 72.2㎡ | 11층 |
| 2024-07-01 | 4,880만 | 80.8㎡ | 3층 |
| 2024-03-29 | 6,500만 | 74.8㎡ | 9층 |
| 2023-11-22 | 7,500만 | 80.8㎡ | 6층 |
| 2023-07-20 | 5,500만 | 63.1㎡ | 1층 |
| 2023-04-19 | 5,950만 | 57.8㎡ | 2층 |
| 2023-02-26 | 5,000만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2022-12-05 | 6,500만 | 80.8㎡ | 2층 |
일흥 평형별 시세
- 전용 57.8㎡5,900만 · 2026-08-26 · 7건
- 전용 80.8㎡6,700만 · 2025-11-14 · 7건
- 전용 72.2㎡3,800만 · 2024-12-03 · 4건
- 전용 74.8㎡6,500만 · 2024-03-29 · 1건
- 전용 63.1㎡5,500만 · 2023-07-20 · 1건