서원
서원
고성읍 수남리
단지 상세
서서원
서
서원
누적 63건
4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,489만원
집값 4,700만원대출 −3,290만원부대비용 +79만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾79만원
- 취득세 (1%)47만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 고성군 고성읍 수남리 서원은 대표가 4,700만, 60세대, 준공 37년차예요. 교통은 진주역 31.6km(KTX), 사천공항 26.1km, 중부고속도로 외1이에요. 고성초광역 배정이에요. 공원이 267m 거리예요. 주변엔 고성 교사지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 고성군 고성읍 수남리 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
태영1차고성읍 서외리+2.3%7,100만 → 7,260만- 송송림하이면 덕호리+2.2%2,500만 → 2,554만
금강드림피아고성읍 서외리+2.1%2억 1,000 → 2억 1,437
덕진5차휴먼빌고성읍 서외리+1.9%9,100만 → 9,277만- 태영2차고성읍 동외리+1.8%9,900만 → 1억 75
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
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인접 지역
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서원 주요 지표
- 대표 시세
- 4,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 79만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 472분
- 배정 초등학교
- 고성초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 267m
- 공시가격
- 3,010만
서원 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 5,200만 | 78㎡ | 4층 |
| 2025-12-29 | 3,900만 | 68.6㎡ | 4층 |
| 2025-08-11 | 5,500만 | 78㎡ | 4층 |
| 2025-03-08 | 4,700만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2024-04-30 | 4,300만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2023-12-18 | 5,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2023-12-07 | 4,900만 | 65.3㎡ | 2층 |
| 2023-05-31 | 5,800만 | 78㎡ | 4층 |
| 2021-09-14 | 6,300만 | 68.6㎡ | 2층 |
| 2021-01-26 | 5,250만 | 59.5㎡ | 2층 |
서원 평형별 시세
- 전용 59.5㎡4,700만 · 2025-03-08 · 5건
- 전용 78㎡5,200만 · 2026-08-26 · 3건
- 전용 68.6㎡3,900만 · 2025-12-29 · 3건
- 전용 65.3㎡4,900만 · 2023-12-07 · 2건
- 전용 80.5㎡6,900만 · 2020-03-07 · 1건
- 전용 65.4㎡6,000만 · 2018-11-28 · 1건