송림
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하이면 덕호리
단지 상세
송송림
송
송림
누적 96건
2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 고성군 하이면 덕호리 송림은 대표가 2,500만, 82세대, 준공 32년차예요. 교통은 진주역 28.4km(KTX), 사천공항 18.4km, 중부고속도로 외1이에요. 하이초 배정이에요. 배정초가 직선 153m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 고성군 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한미하이면 덕호리4,250만73만/㎡
- 디디에스아이존빌2차고성읍 동외리1억 9,750만248만/㎡
덕진5차휴먼빌고성읍 서외리9,100만194만/㎡- 새새평지늘푸른숲거류면 당동리6,300만74만/㎡
- 협협동그린타운고성읍 교사리8,500만142만/㎡
- 정정림무지개고성읍 동외리4,350만67만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강드림피아고성읍 서외리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,464
태영1차고성읍 서외리+2.2%7,100만 → 7,254만- 송송림하이면 덕호리+1.9%2,500만 → 2,547만
- 덕진5차휴먼빌고성읍 서외리+1.8%9,100만 → 9,267만
- 태영2차고성읍 동외리+1.7%9,900만 → 1억 64
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영생고성읍 송학리4,900만118만/㎡
- 고고성시장상가(다동라동)고성읍 서외리3,200만78만/㎡
- 블블루빌101동102동거류면 신용리5,800만81만/㎡
- 뜰뜰에공원뷰회화면 배둔리1억 4,000만166만/㎡
- 남남천빌라고성읍 수남리1억 500만150만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
송림 주요 지표
- 대표 시세
- 2,500만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 42만원
- 세대수
- 82세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 424분
- 배정 초등학교
- 하이초
- 가까운 공원
- 소공원 342m
- 공시가격
- 2,600만
송림 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 5,050만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-15 | 4,800만 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2026-06-18 | 3,850만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-04-10 | 4,900만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-04-06 | 4,600만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-01-12 | 4,700만 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2025-07-29 | 5,300만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-03-24 | 5,050만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2024-07-13 | 4,000만 | 59.3㎡ | 3층 |