단지 상세

대대망파크맨션

대

대망파크맨션

80세대

누적 82건

3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,300만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,112만원

집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾62만원

취득세 (1%)35만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의21만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,080만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 하동군 하동읍 두곡리 대망파크맨션은 대표가 3,500만, 80세대, 준공 34년차예요. 교통은 순천역 26.0km(KTX), 여수공항 28.4km, 남해고속도로이에요. 하동초적량초횡천초광역 배정이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점, 전세가율 103%로 갭 투자에 유리해요. 하동군 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 103%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 하동군 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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