대산주택
대산주택
옥종면 청룡리
단지 상세
대대산주택
대
대산주택
누적 10건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 하동군 옥종면 청룡리 대산주택은 대표가 3,500만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 진주역 18.6km(KTX), 사천공항 19.9km, 중부고속도로 외1이에요. 옥종초 배정이에요. 용적률이 110%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 72평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 10점이에요. 하동군 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한영하동읍 신기리+2.9%6,500만 → 6,688만
- 하하동해양파크빌금성면 갈사리+1.7%5,300만 → 5,390만
- 대대경송림타운하동읍 광평리+1.6%1억 5,000 → 1억 5,237
- 미미진스위트빌진교면 고룡리+1.4%8,350만 → 8,467만
- 송송보파인빌하동읍 읍내리+1.4%1억 500 → 1억 644
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
하동군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대산주택 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 80만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 110%
- 대지지분
- 72㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 278분
- 배정 초등학교
- 옥종초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 3215m
- 공시가격
- 2,200만
대산주택 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 5,500만 | 69.2㎡ | 4층 |
| 2023-01-16 | 6,000만 | 68.1㎡ | 5층 |
| 2022-01-17 | 5,000만 | 69.2㎡ | 3층 |
| 2020-10-19 | 3,500만 | 68.1㎡ | 1층 |
| 2015-06-09 | 3,475만 | 68.1㎡ | 4층 |
| 2015-03-12 | 4,000만 | 69.2㎡ | 5층 |
| 2014-11-19 | 5,700만 | 68.1㎡ | 3층 |
| 2013-04-01 | 3,300만 | 68.1㎡ | 3층 |
| 2010-05-10 | 3,300만 | 69.2㎡ | 2층 |
| 2007-03-12 | 2,500만 | 69.2㎡ | 5층 |
대산주택 평형별 시세
- 전용 69.2㎡5,500만 · 2026-03-17 · 5건
- 전용 68.1㎡6,000만 · 2023-01-16 · 5건