파밀리에
파밀리에
하동읍 광평리
단지 상세
파밀리에
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누적 21건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 하동군 하동읍 광평리 파밀리에는 대표가 2억 500만, 14세대, 준공 9년차예요. 교통은 순천역 25.7km(KTX), 여수공항 27.1km, 남해고속도로이에요. 하동초적량초횡천초광역 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 242m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 하동군 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한영하동읍 신기리+2.9%6,500만 → 6,688만
- 하하동해양파크빌금성면 갈사리+1.7%5,300만 → 5,390만
- 대대경송림타운하동읍 광평리+1.6%1억 5,000 → 1억 5,237
- 미미진스위트빌진교면 고룡리+1.4%8,350만 → 8,467만
- 송송보파인빌하동읍 읍내리+1.4%1억 500 → 1억 644
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
하동군의 다른 유형
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인접 지역
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파밀리에 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 269만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 70㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 383분
- 배정 초등학교
- 하동초적량초횡천초광역
- 가까운 공원
- 송림공원 242m
- 공시가격
- 1억 2,050
파밀리에 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-04 | 2억 500 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2024-06-25 | 1억 9,800 | 76.3㎡ | 5층 |
| 2024-06-24 | 2억 | 76.3㎡ | 6층 |
| 2022-03-02 | 1억 9,350 | 76.3㎡ | 3층 |
| 2022-01-10 | 1억 9,700 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2021-07-29 | 1억 9,000 | 76.3㎡ | 3층 |
| 2020-12-30 | 1억 7,000 | 60.6㎡ | 8층 |
| 2020-02-14 | 1억 8,300 | 76.3㎡ | 3층 |
| 2019-03-03 | 1억 8,400 | 76.3㎡ | 2층 |
| 2019-02-12 | 1억 8,600 | 76.3㎡ | 4층 |
파밀리에 평형별 시세
- 전용 76.3㎡2억 500 · 2024-10-04 · 10건
- 전용 60.6㎡1억 7,000 · 2020-12-30 · 1건