허브리치
허브리치
산청읍 지리
단지 상세
허허브리치
허
허브리치
누적 41건
1억 4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,526만원
집값 1억 4,300만원대출 −1억 10만원부대비용 +236만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾236만원
- 취득세 (1%)143만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 산청군 산청읍 지리 허브리치는 대표가 1억 4,300만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 진주역 31.5km(KTX), 사천공항 39.7km, 중부고속도로 외1이에요. 산청초광역 배정이에요. 용적률이 112%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 104평대로 큰 편이에요. 주변엔 산청 매촌지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 산청군 산청읍 지리 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
산청삼한사랑채산청읍 지리1억 9,900만275만/㎡- 삼삼영그린파크산청읍 지리8,300만105만/㎡
- 대대진타워맨션산청읍 지리9,300만156만/㎡
- 대대안A산청읍 지리6,000만102만/㎡
원지대동타운신안면 하정리1억 4,400만236만/㎡- 성성우목화맨션산청읍 옥산리1억 700만179만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성우목화맨션산청읍 옥산리+2.3%1억 700 → 1억 944
- 양양지리버빌신안면 하정리+1.8%1억 5,475 → 1억 5,752
- 산청삼한사랑채산청읍 지리+0.8%1억 9,900 → 2억 51
- 서서전골든뷰신안면 하정리+0.4%2억 8,500 → 2억 8,617
신안나임신안면 하정리+-0.5%1억 4,400 → 1억 4,334
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
산청군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 공공간하이빌신안면 하정리9,000만106만/㎡
- 선선웅캐스빌신안면 하정리2억 1,500만309만/㎡
- 세세운빌라트시천면 원리4,700만90만/㎡
- 대대안BC산청읍 지리3,000만50만/㎡
- 은은암숲속마을2산청읍 옥산리1억 4,700만174만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
허브리치 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 168만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 112%
- 대지지분
- 104㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 470분
- 배정 초등학교
- 산청초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 517m
- 공시가격
- 8,440만
허브리치 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 2억 2,700 | 125.7㎡ | 4층 |
| 2024-02-23 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2020-02-01 | 1억 4,300 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-07-25 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2017-05-23 | 1억 200 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2017-01-11 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2016-05-31 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2015-10-12 | 1억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2015-07-24 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2012-10-15 | 1억 1,300 | 84.9㎡ | 2층 |
허브리치 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 4,000 · 2024-02-23 · 29건
- 전용 125.7㎡2억 2,700 · 2025-04-14 · 12건