은암숲속마을2
산청읍 옥산리
경남 산청군 산청읍 옥산리 은암숲속마을2 빌라 실거래가
단지 상세
은은암숲속마을2
은경남 산청군 산청읍 옥산리 · 빌라
은암숲속마을2
26.08.21 · 전용 84㎡
1억 6,600만
1년 +12.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 27건역대최고 1억 6,600만 (26.08)
8,300만1억 6,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0984㎡ · 2층8,800만▼200만
02.2384㎡ · 3층9,000만▲200만
02.2384㎡ · 3층8,800만▼700만
04.1584㎡ · 4층9,500만▲1,100만
05.1684㎡ · 2층8,400만▲100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,250만원
집값 1억 6,600만원대출 −1억 1,620만원부대비용 +270만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾270만원
- 취득세 (1%)166만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 산청군 산청읍 옥산리 은암숲속마을2는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 185만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,650만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 88.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성우목화맨션산청읍 옥산리+1.7%1억 700 → 1억 885
- 양양지리버빌신안면 하정리+1.2%1억 5,475 → 1억 5,662
신안나임신안면 하정리+0.7%1억 4,400 → 1억 4,495
산청삼한사랑채산청읍 지리+0.4%1억 9,900 → 1억 9,990
원지대동타운신안면 하정리+-0.8%1억 4,400 → 1억 4,283
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
산청군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.