은암숲속마을1 빌라 실거래가 - 경남 산청군 산청읍 옥산리

단지 상세

은은암숲속마을1

은

은암숲속마을1

경남 산청군 산청읍 옥산리 · 빌라

16.03.03 · 전용 84㎡

1억 2,500만

1년 +5.7%

3년 범위 · 84㎡ 14건역대최고 1억 3,000만 (14.10)

8,300만1억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2984㎡ · 4층8,300만▼700만

02.1684㎡ · 4층9,000만▼500만

10.2684㎡ · 1층9,500만보합

03.0184㎡ · 2층9,500만보합

03.1084㎡ · 2층9,500만▲500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,900

지금보다 5% 낮음

1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,958만원

집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾208만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경남 산청군 산청읍 옥산리 은암숲속마을1는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 148만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,500만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.