MH미르젠
MH미르젠
단성면 성내리
단지 상세
MMH미르젠
M
MH미르젠
누적 19건
1억 6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,157만원
집값 1억 6,300만원대출 −1억 1,410만원부대비용 +267만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾267만원
- 취득세 (1%)163만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 산청군 단성면 성내리 MH미르젠은 대표가 1억 6,300만, 64세대, 준공 6년차예요. 교통은 진주역 17.1km(KTX), 사천공항 25.1km, 중부고속도로 외1이에요. 단성초 배정이에요. 배정초가 직선 167m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 135%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 산청군 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성우목화맨션산청읍 옥산리+2.5%1억 700 → 1억 970
- 양양지리버빌신안면 하정리+1.8%1억 5,475 → 1억 5,757
산청삼한사랑채산청읍 지리+0.9%1억 9,900 → 2억 69- 서서전골든뷰신안면 하정리+0.6%2억 8,500 → 2억 8,671
원지대동타운신안면 하정리+-0.5%1억 4,400 → 1억 4,322
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
산청군의 다른 유형
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인접 지역
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MH미르젠 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 274만원
- 최근 1년
- +0.6%
- 최근 3년
- -4.1%
- 세대수
- 64세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 135%
- 대지지분
- 68㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 255분
- 배정 초등학교
- 단성초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 429m
- 공시가격
- 9,630만
MH미르젠 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 6,300 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2026-07-08 | 1억 6,500 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2025-09-20 | 1억 6,200 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2024-12-26 | 2억 7,000 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2024-11-20 | 1억 6,000 | 59.5㎡ | 7층 |
| 2024-03-02 | 1억 5,900 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2023-11-14 | 1억 7,500 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2023-01-12 | 1억 7,000 | 59.5㎡ | 9층 |
| 2022-09-23 | 1억 7,300 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2022-09-01 | 1억 9,000 | 59.5㎡ | 9층 |
MH미르젠 평형별 시세
- 전용 59.5㎡1억 6,300 · 2026-07-23 · 15건
- 전용 84.6㎡2억 7,000 · 2024-12-26 · 3건