그린105동
그린105동
거창읍 대동리
단지 상세
그그린105동
그
그린105동
누적 99건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,615만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 대동리 그린105동은 대표가 8,300만, 84세대, 준공 34년차예요. 교통은 문양역 50.3km(대구 2호선), 사천공항 68.2km, 광주대구고속도로이에요. 창동초광역 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 거창상동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 거창군 거창읍 대동리 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.4%1억 500 → 1억 859
- 사사랑채2차거창읍 상림리+3.2%2억 5,850 → 2억 6,680
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.1%2억 800 → 2억 1,439
- 대대경넥스빌거창읍 상림리+3.0%2억 3,200 → 2억 3,891
- 신신세계타운거창읍 중앙리+2.9%6,300만 → 6,481만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
그린105동 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 최근 3년
- -36.1%
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.20대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 751분
- 배정 초등학교
- 창동초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 509m
- 공시가격
- 4,615만
그린105동 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 5,000만 | 83.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-24 | 5,880만 | 77㎡ | 4층 |
| 2026-01-20 | 6,300만 | 70.3㎡ | 5층 |
| 2025-11-27 | 7,500만 | 83.6㎡ | 5층 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 77㎡ | 4층 |
| 2024-06-11 | 6,500만 | 83.6㎡ | 6층 |
| 2024-05-07 | 8,000만 | 77㎡ | 1층 |
| 2024-04-01 | 8,300만 | 72.8㎡ | 4층 |
| 2024-03-07 | 5,500만 | 77㎡ | 5층 |
| 2023-12-11 | 6,500만 | 77㎡ | 6층 |
그린105동 평형별 시세
- 전용 72.8㎡8,300만 · 2024-04-01 · 13건
- 전용 77㎡5,880만 · 2026-03-24 · 11건
- 전용 83.6㎡5,000만 · 2026-08-14 · 6건
- 전용 83.8㎡9,300만 · 2021-10-02 · 3건
- 전용 70.3㎡6,300만 · 2026-01-20 · 2건