목화맨션
목화맨션
거창읍 상림리
단지 상세
목목화맨션
목
목화맨션
누적 24건
8,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,721만원
집값 8,600만원대출 −6,020만원부대비용 +141만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾141만원
- 취득세 (1%)86만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,770만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 상림리 목화맨션은 대표가 8,600만, 30세대, 준공 41년차예요. 교통은 문양역 51.1km(대구 2호선), 사천공항 68.1km, 광주대구고속도로이에요. 거창초 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 120m 거리예요. 주변엔 거창상동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 거창군 거창읍 상림리 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 거창군 거창읍 상림리 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.2%2억 800 → 2억 1,472
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.0%1억 500 → 1억 812
거창푸르지오거창읍 송정리+2.5%2억 6,400 → 2억 7,065- 한한성시티빌거창읍 상림리+2.5%2억 3,500 → 2억 4,085
- 사사랑채2차거창읍 상림리+2.4%2억 5,850 → 2억 6,481
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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목화맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 8,600만 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 120만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 0.23대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 763분
- 배정 초등학교
- 거창초
- 가까운 공원
- 근린공원 120m
- 공시가격
- 4,770만
목화맨션 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 8,600만 | 82.9㎡ | 2층 |
| 2024-02-26 | 5,000만 | 71.9㎡ | 5층 |
| 2021-04-05 | 1억 700 | 82.9㎡ | 1층 |
| 2021-03-31 | 8,600만 | 71.9㎡ | 3층 |
| 2019-12-28 | 7,900만 | 71.9㎡ | 5층 |
| 2016-06-30 | 6,900만 | 71.9㎡ | 4층 |
| 2016-05-30 | 7,500만 | 82.9㎡ | 1층 |
| 2016-04-14 | 7,100만 | 71.9㎡ | 2층 |
| 2016-03-31 | 7,380만 | 71.9㎡ | 1층 |
| 2013-02-27 | 6,200만 | 82.9㎡ | 1층 |
목화맨션 평형별 시세
- 전용 71.9㎡5,000만 · 2024-02-26 · 15건
- 전용 82.9㎡8,600만 · 2026-06-06 · 9건