티씨티
티씨티
거창읍 가지리
단지 상세
티티씨티
티
티씨티
누적 96건
2억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,158만원
집값 2억 2,700만원대출 −1억 5,890만원부대비용 +348만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾348만원
- 취득세 (1%)227만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 가지리 티씨티는 대표가 2억 2,700만, 60세대, 준공 10년차예요. 교통은 문양역 51.0km(대구 2호선), 사천공항 68.6km, 광주대구고속도로이에요. 아림초광역 배정이에요. 공원이 192m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 거창상동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 거창군 거창읍 가지리 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 거창군 거창읍 가지리 평균보다 +2.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.4%1억 500 → 1억 859
- 사사랑채2차거창읍 상림리+3.2%2억 5,850 → 2억 6,680
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.1%2억 800 → 2억 1,439
- 대대경넥스빌거창읍 상림리+3.0%2억 3,200 → 2억 3,891
- 신신세계타운거창읍 중앙리+2.9%6,300만 → 6,482만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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티씨티 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 277만원
- 최근 6개월
- +7.3%
- 최근 1년
- +9.3%
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 761분
- 배정 초등학교
- 아림초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 192m
- 공시가격
- 1억 3,600
티씨티 실거래가 · 누적 46건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2억 3,500 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-03-29 | 2억 1,900 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2026-01-30 | 2억 3,500 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2025-11-17 | 2억 4,000 | 84.7㎡ | 11층 |
| 2025-11-08 | 2억 1,700 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2025-08-25 | 2억 1,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2025-07-01 | 2억 1,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-10-16 | 2억 2,100 | 84.7㎡ | 15층 |
| 2024-01-24 | 2억 5,000 | 84.7㎡ | 15층 |
| 2024-01-08 | 2억 4,700 | 84.7㎡ | 8층 |