단지 상세

광광영타운

광

광영타운

21세대

누적 3건

2억 9,170만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,170만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,196만원

집값 2억 9,170만원대출 −2억 419만원부대비용 +445만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾445만원

취득세 (1%)292만원
지방교육세29만원
중개보수 (상한)협의117만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 조천읍 신촌리 광영타운은 대표가 2억 9,170만, 21세대, 준공 4년차예요. 교통은 목포역 140.2km(KTX·SRT), 제주공항 18.1km이에요. 북촌초 배정이에요. 배정초가 직선 178m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 111%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 북제주함덕 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 제주 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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인접 지역

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광영타운 실거래가 · 누적 3건

제주 제주시 조천읍 신촌리 광영타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-07-01	3억 3,000	70.5㎡	4층
2022-07-27	2억 9,170	72.2㎡	2층
2022-06-20	3억 4,470	72.2㎡	6층

광영타운 평형별 시세

전용 72.2㎡2억 9,170 · 2022-07-27 · 2건
전용 70.5㎡3억 3,000 · 2023-07-01 · 1건

리블 터미널 · 제주 제주시 조천읍 신촌리

단지 상세

광광영타운

광

광영타운

21세대

누적 3건

2억 9,170만

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목표가2억 7,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,170만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,196만원

집값 2억 9,170만원대출 −2억 419만원부대비용 +445만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾445만원

취득세 (1%)292만원
지방교육세29만원
중개보수 (상한)협의117만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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광영타운 실거래가 · 누적 3건

제주 제주시 조천읍 신촌리 광영타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-07-01	3억 3,000	70.5㎡	4층
2022-07-27	2억 9,170	72.2㎡	2층
2022-06-20	3억 4,470	72.2㎡	6층

광영타운 평형별 시세

전용 72.2㎡2억 9,170 · 2022-07-27 · 2건
전용 70.5㎡3억 3,000 · 2023-07-01 · 1건

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광영타운 평형별 시세

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