아모르102
아모르102
외도일동
단지 상세
아아모르102
아
아모르102
누적 83건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 외도일동 아모르102는 대표가 1억 5,000만, 44세대, 준공 13년차예요. 교통은 목포역 144.7km(KTX·SRT), 제주공항 5.6km이에요. 외도초 배정이에요. 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 800- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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아모르102 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 300만원
- 최근 1년
- -5.7%
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 241%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2160분
- 배정 초등학교
- 외도초
- 가까운 공원
- 어린이공원 907m
- 공시가격
- 9,500만
아모르102 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 5,000 | 50㎡ | 6층 |
| 2025-12-17 | 1억 6,400 | 49.7㎡ | 3층 |
| 2025-11-23 | 1억 6,300 | 50㎡ | 5층 |
| 2025-07-04 | 1억 5,000 | 49.9㎡ | 2층 |
| 2025-07-01 | 1억 5,000 | 50㎡ | 2층 |
| 2025-04-17 | 1억 7,000 | 49.7㎡ | 2층 |
| 2024-10-23 | 1억 2,000 | 49.7㎡ | 5층 |
| 2024-08-26 | 1억 5,800 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2024-08-26 | 1억 5,500 | 50㎡ | 3층 |
| 2024-04-09 | 1억 5,000 | 50㎡ | 4층 |
아모르102 평형별 시세
- 전용 49.7㎡1억 6,400 · 2025-12-17 · 13건
- 전용 50㎡1억 5,000 · 2026-07-25 · 7건
- 전용 49.9㎡1억 5,000 · 2025-07-04 · 7건