단지 상세

나나이스6차

나

나이스6차

제주시 구좌읍 세화리

누적 18건

2억 3,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,379만원

집값 2억 3,400만원대출 −1억 6,380만원부대비용 +359만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾359만원

취득세 (1%)234만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 구좌읍 세화리 나이스6차는 대표가 2억 3,400만, 38세대, 준공 9년차예요. 교통은 목포역 146.3km(KTX·SRT), 제주공항 32.3km이에요. 세화초 배정이에요. 용적률이 170%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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인접 지역

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나이스6차 실거래가 · 누적 15건

제주 제주시 구좌읍 세화리 나이스6차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-08	2억 3,400	79.3㎡	2층
2026-02-03	2억 2,300	79.2㎡	1층
2024-07-21	2억 6,000	79.3㎡	5층
2024-03-25	2억 5,800	79.6㎡	6층
2023-08-25	2억 4,700	79.6㎡	3층
2023-08-10	2억 4,700	79.7㎡	4층
2022-11-23	2억 5,300	79.3㎡	4층
2022-08-03	2억 6,000	79.3㎡	4층
2022-05-13	2억 3,800	79.3㎡	7층
2022-03-21	2억 4,500	79.6㎡	2층

나이스6차 평형별 시세

전용 79.3㎡2억 3,400 · 2026-07-08 · 9건
전용 79.6㎡2억 5,800 · 2024-03-25 · 3건
전용 79.2㎡2억 2,300 · 2026-02-03 · 1건
전용 79.7㎡2억 4,700 · 2023-08-10 · 1건
전용 79㎡2억 3,800 · 2021-10-10 · 1건

리블 터미널 · 제주 제주시 구좌읍 세화리

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2억 3,400만

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목표가2억 2,200

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이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,379만원

집값 2억 3,400만원대출 −1억 6,380만원부대비용 +359만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾359만원

취득세 (1%)234만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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나이스6차 실거래가 · 누적 15건

제주 제주시 구좌읍 세화리 나이스6차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-08	2억 3,400	79.3㎡	2층
2026-02-03	2억 2,300	79.2㎡	1층
2024-07-21	2억 6,000	79.3㎡	5층
2024-03-25	2억 5,800	79.6㎡	6층
2023-08-25	2억 4,700	79.6㎡	3층
2023-08-10	2억 4,700	79.7㎡	4층
2022-11-23	2억 5,300	79.3㎡	4층
2022-08-03	2억 6,000	79.3㎡	4층
2022-05-13	2억 3,800	79.3㎡	7층
2022-03-21	2억 4,500	79.6㎡	2층

나이스6차 평형별 시세

전용 79.3㎡2억 3,400 · 2026-07-08 · 9건
전용 79.6㎡2억 5,800 · 2024-03-25 · 3건
전용 79.2㎡2억 2,300 · 2026-02-03 · 1건
전용 79.7㎡2억 4,700 · 2023-08-10 · 1건
전용 79㎡2억 3,800 · 2021-10-10 · 1건

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